Hà Nội di dời 58 cơ sở, gồm Rạng Đông và Bia Việt Hà

Hà Nội di dời 58 cơ sở, gồm Rạng Đông và Bia Việt Hà

Hà Nội đưa 58 cơ sở vào diện phải di dời

Hà Nội đưa 58 cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp vào danh mục phải di dời do không còn phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn.

Danh mục mới gồm 58 cơ sở. Trong đó, 57 cơ sở đã được HĐND TP Hà Nội đưa vào danh mục từ tháng 11/2025. Một cơ sở được bổ sung trong đợt đầu năm 2026.

Nhiều nhà máy và cơ sở sản xuất lâu năm nằm trong danh sách. Việc di dời nhằm tạo điều kiện để thành phố tổ chức lại quỹ đất theo quy hoạch, bổ sung hạ tầng xã hội và không gian công cộng tại các khu vực có mật độ dân cư cao.

Nhà máy Rạng Đông rộng hơn 5,7 ha

Một trong những khu đất có quy mô lớn thuộc diện di dời là cơ sở của Công ty cổ phần Bóng đèn phích nước Rạng Đông tại 87-89 Hạ Đình, phường Khương Đình.

Khu đất có diện tích khoảng 57.416 m2. Theo định hướng quy hoạch, khu vực này được bố trí nhiều chức năng gồm đất công cộng, đất hỗn hợp, cây xanh, trường học và giao thông.

Rạng Đông - Top 10 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam năm 2024

Trong quy hoạch có quỹ đất dành cho trường tiểu học, trường phổ thông trung học và cây xanh đơn vị ở. Việc chuyển đổi khu đất sau khi cơ sở sản xuất di dời sẽ phụ thuộc vào phương án sử dụng đất cụ thể và các quy hoạch liên quan.

Cũng tại phường Khương Đình, cơ sở của Công ty cổ phần May 40 tại 88 Hạ Đình, rộng khoảng 23.848 m2, nằm trong danh mục phải di dời. Khu đất này được quy hoạch với chức năng đất công cộng.

Bia Việt Hà tại Minh Khai cũng phải di dời

Cơ sở của Công ty Bia Việt Hà tại 254 Minh Khai cũng nằm trong danh mục mới. Khu đất có diện tích khoảng 5.000 m2.

Tại khu vực Tương Mai, bốn cơ sở với tổng diện tích khoảng 47.000 m2 thuộc diện phải di dời. Trong đó, khu đất có quy mô lớn nhất rộng hơn 39.000 m2 của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu rau quả tại 389 Trương Định.

Danh sách cũng có cơ sở của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Dệt kim Đông Xuân tại 250 Minh Khai. Khu đất rộng khoảng 2.266 m2, được quy hoạch làm trường mầm non và nhà trẻ.

Các khu đất thuộc nhóm này sau di dời được định hướng sử dụng cho trường học, cây xanh, công trình công cộng và các chức năng hỗn hợp theo quy hoạch.

Nhiều khu đất công nghiệp có diện tích lớn

Danh mục 58 cơ sở còn có một số khu đất sản xuất với diện tích hàng chục nghìn m2.

Công ty cổ phần Giấy Tissue Sông Đuống tại 672 Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, có khu đất rộng hơn 77.300 m2. Tổng công ty May Đức Giang tại 59 Đức Giang sở hữu khu đất gần 36.800 m2 cũng thuộc diện phải di dời.

Quy mô của các cụm công nghiệp trong danh mục còn lớn hơn nhiều. Cụm công nghiệp Lai Xá có diện tích hơn 491.000 m2. Cụm công nghiệp An Khánh rộng khoảng 297.500 m2, Cụm công nghiệp Lại Yên khoảng 272.000 m2 và Cụm công nghiệp Từ Liêm khoảng 255.300 m2.

Việc xử lý các khu đất quy mô lớn này sẽ có tác động trực tiếp đến cấu trúc sử dụng đất và không gian phát triển tại các khu vực phía trong đô thị.

Bổ sung trường học, cây xanh và hạ tầng xã hội

Danh sách không chỉ gồm các nhà máy mà còn có nhiều trụ sở và cơ sở hoạt động tại khu vực đông dân cư.

Tại phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, ba cơ sở thuộc diện phải di dời gồm Công ty In khoa học kỹ thuật tại 101A Nguyễn Khuyến, Công ty Xây lắp và cơ khí cầu đường tại 460 ngõ 88 Trần Quý Cáp và Công ty Xây lắp máy điện nước Hà Nội tại 59 ngõ Thông Phong.

Phường Láng có 10 cơ sở trong danh mục. Một số khu đất trên đường Láng Hạ và Vũ Ngọc Phan được nghiên cứu tích hợp với quy hoạch xây dựng, tái thiết khu tập thể Nam Thành Công và đề án cải tạo chung cư cũ của thành phố.

Một số khu đất sau di dời được xác định rõ chức năng bổ sung hạ tầng xã hội. Khu đất khoảng 2.863 m2 của Công ty cổ phần Nhựa y tế Mediplast tại 89 Lương Định Của được quy hoạch làm trường mầm non.

Khu đất hơn 6.000 m2 của Công ty cổ phần Dây và cáp điện Thượng Đình Cadisun tại ngõ 320 Khương Đình được định hướng sử dụng làm cây xanh và bãi đỗ xe.

Địa phương phải xây dựng phương án sử dụng đất sau di dời

UBND TP Hà Nội giao Sở Tài chính nghiên cứu và xây dựng quy định cụ thể về lộ trình cùng các biện pháp di dời để trình thành phố ban hành.

UBND các phường, xã có cơ sở nằm trong danh mục phải thông báo tới đơn vị đang quản lý, sử dụng đất và chủ cơ sở sản xuất để các đơn vị chủ động xây dựng phương án di dời.

Các địa phương tiếp tục rà soát nhu cầu bố trí địa điểm mới nếu có. Sau khi các cơ sở hoàn thành di dời, phường, xã được giao đề xuất phương án sử dụng từng khu đất phù hợp với quy hoạch đô thị, các quy hoạch liên quan và quy định của Luật Thủ đô.

Các phương án sau đó sẽ được báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét. Việc thực hiện danh mục di dời vì vậy sẽ không chỉ dừng ở việc chuyển các cơ sở sản xuất ra khỏi khu vực không còn phù hợp quy hoạch, mà còn gắn với bài toán phân bổ lại quỹ đất cho trường học, cây xanh, công trình công cộng và các nhu cầu hạ tầng của đô thị Hà Nội.