Hà Nam thu hồi hai dự án dân cư trị giá gần 1.6 ngàn tỷ đồng

Theo thông tin, UBND tỉnh Hà Nam đã chấm dứt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở đô thị tại phường Bạch Thượng, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, một dự án được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư theo quyết định số 427 ngày 01/04/2022. Nguyên nhân là do Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Việt Phát (gọi tắt là Việt Phát), nhà đầu tư của dự án, đã quyết định chấm dứt hoạt động theo quy định.

Dự án này dự kiến triển khai trên diện tích 44.67 ha, thời gian hoạt động kéo dài 50 năm, và tổng chi phí dự kiến là hơn 1,145 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh Hà Nam cũng chấm dứt chủ trương đầu tư và các quyết định liên quan đối với dự án khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc tổ dân phố Đôn Lương, được UBND tỉnh chấp thuận vào ngày 08/06/2022. Nguyên nhân là do CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (tên gọi tắt là Urinco 7), nhà đầu tư của dự án, đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Dự án khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc có diện tích khu đất gần 20 ha và tổng chi phí thực hiện là hơn 450 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến từ 2022 đến 2027.

UBND tỉnh Hà Nam đã giao cho UBND thị xã Duy Tiên đề xuất các dự án mới phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thông báo việc chấm dứt hoạt động của hai dự án này đến nhà đầu tư và các cơ quan liên quan.

Ai đứng sau hai công ty Việt Phát và Urinco 7?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Việt Phát được thành lập vào tháng 03/2013 và hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, công trình công cộng, dân dụng và công nghiệp.

Tại thời điểm ngày 10/03/2022 (tức là trước ngày chấp thuận đầu tư dự án 20 ngày), Việt Phát có vốn điều lệ 668 tỷ đồng và hai cổ đông chính là ông Nguyễn Văn Viên (giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật) sở hữu 74.85% và ông Trần Đại Dương nắm 25.15% còn lại. Tháng 07/2023, vốn điều lệ của Việt Phát chỉ còn 416 tỷ đồng, và cơ cấu cổ đông hiện tại gồm ông Viên nắm 98.4% và ông Thiều Quang Thành nắm 1.6%.

Từ trái sang phải: Chủ tịch HĐQT Nguyễn Mạnh Thắng, Thành viên HĐQT Phạm Mạnh Thắng, Thành viên HĐQT Tạ Văn Lượng

CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco 7) được thành lập vào tháng 12/2007 và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Ông Nguyễn Mạnh Thắng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty.

Tại thời điểm tháng 06/2018, Urinco 7 có vốn điều lệ 200 tỷ đồng và cổ đông bao gồm CTCP Sông Đà 7.02 (UPCoM: S72) sở hữu 1.31%, CTCP Sông Đà 7 (UPCoM: SD7) nắm 14.38%, CTCP Sông Đà 2 (UPCoM: SD2) nắm 2.53%, CTCP Sông Đà 5 (HNX: SD5) sở hữu 2%, và ông Nguyễn Mạnh Thắng nắm 79.78%. Tới cuối năm 2018, Công ty tăng vốn lên 600 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố.

Ông Trần Đại Dương hiện còn là Tổng Giám đốc CTCP Interloan. Doanh nghiệp này ra đời vào năm 2018 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư; các cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Phoenix Holdings nắm 65%, ông Nguyễn Đức Huỳnh 10%, bà Bùi Thị Minh Nguyệt 25%. Ông Nguyễn Lân Trung Anh làm tổng Giám đốc Công ty khi mới thành lập. Tới tháng 03/2019 chuyển giao chức vụ cho ông Trần Đại Dương giữ đến nay và Công ty nâng vốn điều lệ lên 17 tỷ đồng vào ngày 08/05/2023.

Ông Nguyễn Lân Trung Anh hiện là Thành viên HĐQT CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI), Công ty Tài chính Cổ phần Tín Việt (UPCoM: TIN).

Còn Công Ty TNHH Phoenix Holdings (tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bản Việt), ban đầu do bà Nguyễn Thanh Phượng làm Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Lân Trung Anh làm Tổng giám đốc. Hiện Công ty có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, trong đó bà Phượng nắm 80%, ông Nguyễn Hoàng Bảo (Henry Nguyễn, chồng bà Phượng) nắm 20% và giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.

Phoenix Holdings là doanh nghiệp cốt lõi nằm trong hệ sinh thái gồm CTCP Bất động sản Bản Việt, Ngân hàng TMCP Bản Việt, Công ty Quản lý Tài sản Bản Việt, CTCP Chứng khoán Bản Việt (HOSE: VCI). Chủ tịch của Phoenix Holdings là ông Henry Nguyễn (Nguyễn Bảo Hoàng).