Tiềm lực của Realty Holdings ra sao?

Thông tin từ Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Tập đoàn Phát Đạt; HoSE: PDR), ngày 12/5, doanh nghiệp này đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty Cổ phần Kinh doanh và dịch vụ bất động sản Realty Holdings (Realty Holdings).

Cụ thể, Realty Holdings sẽ mua toàn bộ sản phẩm tại hai dự án là Khu nhà ở Thuận An tại Bình Dương và Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Bình Định của Tập đoàn Phát Đạt. Ngoài cam kết bán sỉ toàn bộ sản phẩm tại hai dự án bất động sản trên cho Realty Holdings, Tập đoàn Phát Đạt cho biết còn được quyền quản trị dòng tiền khi đối tác này triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý.

Theo tìm hiểu của Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn, Realty Holdings thành lập vào ngày 5/12/2023, trụ sở chính tại Tòa nhà Viettel, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là nơi đăng ký trụ sở chính của Tập đoàn Phát Đạt trước đây.

Người đại diện pháp luật của Realty Holdings là Dương Cẩm Hồng (SN 1977, huyện Củ Chi); Tổng giám đốc là bà Đặng Thuỳ Dương (SN 1987, ngụ Quận Bình Thạnh).

Realty Holdings có tổng vốn điều lệ 168 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn gồm: Phan Tại Sanh góp 166.320 triệu đồng tương đương 99% vốn điều lệ; Đặng Thuỳ Dương góp 840 triệu đồng chiếm 0,5% vốn điều lệ; Phan Quỳnh Nhân góp 840 triệu đồng chiếm 0,5% vốn điều lệ còn lại.

Realty Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản, có nhiệm vụ phân phối và quản lý các dự án của Tập đoàn Phát Đạt đầu tư, cũng như môi giới các dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận nhằm đa dạng hóa nguồn sản phẩm, khách hàng và doanh thu.

Đến ngày 23/4, Realty Holdings thay đổi người đại diện pháp luật và Chủ tịch HĐQT, theo đó, người đại diện pháp luật là Trần Phương Nam (1979, Quận 3), ông Nam đồng thời cũng đang là Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings. Bà Đặng Thuỳ Dương làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Realty Holdings.

Trước khi ký hợp tác với Tập đoàn Phát Đạt, ngày 7/5, Realty Holdings đang tăng vốn điều lệ từ 168 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng, tuy nhiên danh tính cổ đông góp vốn không được tiết lộ.

Các dữ liệu cho thấy, dàn lãnh đạo của Realty Holdings có mối quan hệ mật thiết với Tập đoàn Phát Đạt. Cụ thể, bà Đặng Thuỳ Dương từng giữ chức Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2021 và 51% vốn thuộc sở hữu của Tập đoàn Phát Đạt.

Trong khi đó, ông Trần Phương Nam, người đại diện pháp luật kiêm Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, cũng từng giữ chức người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt.

Tháng 9/2023, Công ty Cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Commonwealth Properties. Tính đến tháng ngày 31/3/2024, Tập đoàn Phát Đạt chỉ còn sở hữu 27% cổ phần tại doanh nghiệp này.

Hiện nay người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Bất động sản Commonwealth Properties là ông Nguyễn Văn Toàn (Quận 8), Giám đốc là Phan Quỳnh Nhân – một trong 3 cổ đông góp vốn vào Realty Holdings.

Ngoài ra, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 của Tập đoàn Phát Đạt còn cho thấy, trong kỳ báo cáo tập đoàn này có phát sinh khoản phải thu ngắn hạn với Realty Holdings số tiền hơn 605,2 tỷ đồng.